Valeur immobilière la maison de 100m2 rue Pierre Sémard à Brest

Estimation théorique

rue Pierre Sémard,29200 Brest (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.47)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue Pierre Sémard,29200-Brest indique un avis de valeur compris entre 287.000€ et 323.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.870€ et 3.230€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 287.000€ et 323.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.834€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.834€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brest (29019), comprenant 142278 habitants est de 7,98€, soit un loyer théorique mensuel de 798€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-29117RUE PIERRE SEMARD598220260000€2653€
2022-07-29117RUE PIERRE SEMARD598220260000€2653€
2023-03-2325VEN FRANCOIS RIVIERE8170324295000€1735€
2023-03-2325VEN FRANCOIS RIVIERE8170324295000€1735€
2023-10-27140RUE PIERRE SEMARD375737427000€5693€
2023-10-27140RUE PIERRE SEMARD375737427000€5693€
2020-11-2143RUE SULLY PRUD HOMME353174137250€2590€
2020-11-2143RUE SULLY PRUD HOMME353174137250€2590€
2020-05-22131RUE PIERRE SEMARD593501220000€2366€
2020-05-22131RUE PIERRE SEMARD593501220000€2366€
2022-07-27131RUE PIERRE SEMARD593501331740€3567€
2022-07-27131RUE PIERRE SEMARD593501331740€3567€
2020-08-0513RUE JEANNE MAISTRE589295409500€4601€
2020-08-0513RUE JEANNE MAISTRE589295409500€4601€
2024-03-015RUE FRANCOIS RIVIERE586217145000€1686€
2024-03-015RUE FRANCOIS RIVIERE586217145000€1686€
2021-01-125RUE FRANCOIS RIVIERE586217260000€3023€
2021-01-125RUE FRANCOIS RIVIERE586217260000€3023€
2020-08-046RUE FRANCOIS RIVIERE355179205000€3727€
2020-08-046RUE FRANCOIS RIVIERE355179205000€3727€
2020-10-0139RUE JULES GUESDE696178145000€1510€
2020-10-0139RUE JULES GUESDE696178145000€1510€
2024-05-24139RUE PIERRE SEMARD360289168000€2800€
2024-05-24139RUE PIERRE SEMARD360289168000€2800€
2022-04-2117RUE GENERAL DE TROBRIAND6110117458684€4170€
2022-04-2117RUE GENERAL DE TROBRIAND6110117458684€4170€
2023-02-084RUE JEANNE MAISTRE5120260212000€1767€
2023-02-084RUE JEANNE MAISTRE5120260212000€1767€
2022-07-2733RUE JEANNE MAISTRE4113288300000€2655€
2022-07-2733RUE JEANNE MAISTRE4113288300000€2655€
2021-06-151RUE ALFRED DE VIGNY591500430000€4725€
2021-06-151RUE ALFRED DE VIGNY591500430000€4725€
2023-07-282IMP BELLEVUE7192500700000€3646€
2023-07-282IMP BELLEVUE7192500700000€3646€
2020-06-1036RUE JULES GUESDE113001175745000€2483€
2020-06-1036RUE JULES GUESDE113001175745000€2483€
2020-07-0311VEN FRANCOIS RIVIERE580151199990€2500€
2020-07-0311VEN FRANCOIS RIVIERE580151199990€2500€
2023-02-2093RUE PIERRE SEMARD36885185000€2721€
2023-02-2093RUE PIERRE SEMARD36885185000€2721€
2024-01-1225RUE JULES GUESDE248154308000€6417€
2024-01-1225RUE JULES GUESDE248154308000€6417€
2022-06-1033RUE SULLY PRUD HOMME488238230000€2614€
2022-06-1033RUE SULLY PRUD HOMME488238230000€2614€
2020-08-2919RUE JOSEPH LE BRIX6112309280800€2507€
2020-08-2919RUE JOSEPH LE BRIX6112309280800€2507€
2024-03-0187RUE PIERRE SEMARD47094155000€2214€
2024-03-0187RUE PIERRE SEMARD47094155000€2214€
2021-03-1954RUE ALFRED DE MUSSET361109100000€1639€
2021-03-1954RUE ALFRED DE MUSSET361109100000€1639€
2022-03-2454RUE ALFRED DE MUSSET361109190000€3115€
2022-03-2454RUE ALFRED DE MUSSET361109190000€3115€
2022-10-2518RUE LOUIS LE GUEN4715827000€380€
2022-10-2518RUE LOUIS LE GUEN4715827000€380€
2023-09-1818RUE LOUIS LE GUEN4715870000€986€
2023-09-1818RUE LOUIS LE GUEN4715870000€986€
2024-06-2661RUE FRANCOIS RIVIERE6110612220000€2000€
2024-06-2661RUE FRANCOIS RIVIERE6110612220000€2000€
2022-01-1115RUE JULES GUESDE410677218400€2060€
2022-01-1115RUE JULES GUESDE410677218400€2060€
2023-05-1529RUE DU FORESTOU HUELLA7140427570000€4071€
2023-05-1529RUE DU FORESTOU HUELLA7140427570000€4071€
2024-05-0727RUE DU FORESTOU HUELLA479340182700€2313€
2024-05-0727RUE DU FORESTOU HUELLA479340182700€2313€
2021-08-2519RUE FORESTOU CREIS144260180000€4091€
2021-08-2519RUE FORESTOU CREIS144260180000€4091€
2023-08-0923RUE DU FORESTOU HUELLA373239212000€2904€
2023-08-0923RUE DU FORESTOU HUELLA373239212000€2904€
2022-12-0779RUE PIERRE SEMARD580216264000€3300€
2022-12-0779RUE PIERRE SEMARD580216264000€3300€
2022-07-2569RUE FRANCOIS RIVIERE478190237000€3038€
2022-07-2569RUE FRANCOIS RIVIERE478190237000€3038€
2020-05-1590RUE PIERRE SEMARD5108498242000€2241€
2020-05-1590RUE PIERRE SEMARD5108498242000€2241€
2021-01-1819RUE DU FORESTOU HUELLA262160202375€3264€
2021-01-1819RUE DU FORESTOU HUELLA262160202375€3264€
2020-10-1416RUE FORESTOU CREIS51251004500000€4000€
2020-10-1416RUE FORESTOU CREIS51251004500000€4000€
2020-10-027RUE PASCAL485196243000€2859€
2020-10-027RUE PASCAL485196243000€2859€
2024-02-143RUE PASCAL58088227000€2838€
2024-02-143RUE PASCAL58088227000€2838€
2021-08-0659RUE JULES GUESDE255255350000€6364€
2021-08-0659RUE JULES GUESDE255255350000€6364€
2023-04-112RUE JEANNE D ARC6128263388000€3031€
2023-04-112RUE JEANNE D ARC6128263388000€3031€
2022-06-1513RUE DU FORESTOU HUELLA364311280000€4375€
2022-06-1513RUE DU FORESTOU HUELLA364311280000€4375€
2020-10-2010RUE DU FORESTOU HUELLA477178180000€2338€
2020-10-2010RUE DU FORESTOU HUELLA477178180000€2338€
2023-05-1710RUE LAMENNAIS594122248000€2638€
2023-05-1710RUE LAMENNAIS594122248000€2638€
2022-06-088RUE C DE RODELLEC DU PORTZIC380301257500€3219€
2022-06-088RUE C DE RODELLEC DU PORTZIC380301257500€3219€
2021-12-2738RUE LEVOT5100187325990€3260€
2021-12-2738RUE LEVOT5100187325990€3260€
2020-05-1530RUE LAENNEC6102277344000€3373€
2020-05-1530RUE LAENNEC6102277344000€3373€
2022-04-071PL KERUSCUN35541123000€2236€
2022-04-071PL KERUSCUN35541123000€2236€
2022-11-211PL KERUSCUN35541200000€3636€
2022-11-211PL KERUSCUN35541200000€3636€
2023-01-3128RUE LAENNEC356245210000€3750€
2023-01-3128RUE LAENNEC356245210000€3750€
2021-07-2814RUE ALFRED DE MUSSET460161208000€3467€
2021-07-2814RUE ALFRED DE MUSSET460161208000€3467€
2022-11-1047RUE LEVOT487128177500€2040€
2022-11-1047RUE LEVOT487128177500€2040€
2022-08-2210RUE JEANNE D ARC477235250000€3247€
2022-08-2210RUE JEANNE D ARC477235250000€3247€
2022-05-2010RUE ALFRED DE MUSSET5152176250000€1645€
2022-05-2010RUE ALFRED DE MUSSET5152176250000€1645€
2021-06-304RUE DU FORESTOU HUELLA35269123000€2365€
2021-06-304RUE DU FORESTOU HUELLA35269123000€2365€
2022-02-2176RUE PIERRE SEMARD370181195000€2786€
2022-02-2176RUE PIERRE SEMARD370181195000€2786€
2024-03-0711RUE ALFRED DE MUSSET392329283000€3076€
2024-03-0711RUE ALFRED DE MUSSET392329283000€3076€
2023-07-1374RUE PIERRE SEMARD581157241000€2975€
2023-07-1374RUE PIERRE SEMARD581157241000€2975€
2022-11-303RUE RICHER470198190000€2714€
2022-11-303RUE RICHER470198190000€2714€
2022-03-2455RUE LEVOT4127170337368€2656€
2022-03-2455RUE LEVOT4127170337368€2656€
2020-12-2316RUE JEANNE D ARC583252146000€1759€
2020-12-2316RUE JEANNE D ARC583252146000€1759€
2022-10-1763RUE DU FORESTOU HUELLA372506169015€2347€
2022-10-1763RUE DU FORESTOU HUELLA372506169015€2347€
2021-07-269PL KERUSCUN712381418000€3398€
2021-07-269PL KERUSCUN712381418000€3398€
2023-10-1811PL KERUSCUN588195413500€4699€
2023-10-1811PL KERUSCUN588195413500€4699€
2021-08-1216RUE LAENNEC5107250275000€2570€
2021-08-1216RUE LAENNEC5107250275000€2570€
2020-07-3013PL KERUSCUN7206287440000€2136€
2020-07-3013PL KERUSCUN7206287440000€2136€
2022-10-047RUE LAENNEC6115440396000€3443€
2022-10-047RUE LAENNEC6115440396000€3443€
2022-12-152RUE SULLY PRUD HOMME483122205000€2470€
2022-12-152RUE SULLY PRUD HOMME483122205000€2470€
2021-03-2618RUE TOUROT5129143295000€2287€
2021-03-2618RUE TOUROT5129143295000€2287€
2020-12-0416RUE HIPPOLYTE VIOLEAU5130421342000€2631€
2020-12-0416RUE HIPPOLYTE VIOLEAU5130421342000€2631€
2020-03-2015RUE TOUROT4100268266000€2660€
2020-03-2015RUE TOUROT4100268266000€2660€
2023-06-0818RUE LA FAYETTE6123291294750€2396€
2023-06-0818RUE LA FAYETTE6123291294750€2396€
2020-07-012RUE POULLAOUEC48372140000€1687€
2020-07-012RUE POULLAOUEC48372140000€1687€
2020-05-252RUE MARC SEGUIN7127402330000€2598€
2020-05-252RUE MARC SEGUIN7127402330000€2598€
2022-12-306RUE MARC SEGUIN5113480342000€3027€
2022-12-306RUE MARC SEGUIN5113480342000€3027€
2024-02-0926RUE EDOUARD CORBIERE5130211347961€2677€
2024-02-0926RUE EDOUARD CORBIERE5130211347961€2677€
2020-10-2964RUE PIERRE SEMARD491185214000€2352€
2020-10-2964RUE PIERRE SEMARD491185214000€2352€
2023-08-2434RUE KERJAOUEN498174238000€2429€
2023-08-2434RUE KERJAOUEN498174238000€2429€
2020-11-0646RUE RICHELIEU6133326239470€1801€
2020-11-0646RUE RICHELIEU6133326239470€1801€
2020-11-1365RUE DE LA REPUBLIQUE8199201555000€2789€
2020-11-1365RUE DE LA REPUBLIQUE8199201555000€2789€
2020-11-247RUE TOUROT490272137000€1522€
2020-11-247RUE TOUROT490272137000€1522€
2023-02-0859RUE DE LA REPUBLIQUE4100156285000€2850€
2023-02-0859RUE DE LA REPUBLIQUE4100156285000€2850€
2023-01-2710RUE TOUROT5112701262000€2339€
2023-01-2710RUE TOUROT5112701262000€2339€
2021-07-12167RUE DU GUELMEUR35422889500€1657€
2021-07-12167RUE DU GUELMEUR35422889500€1657€
2021-12-1760RUE PIERRE SEMARD7134380220000€1642€
2021-12-1760RUE PIERRE SEMARD7134380220000€1642€
2023-02-2071RUE JULES GUESDE493129200000€2151€
2023-02-2071RUE JULES GUESDE493129200000€2151€
2020-12-2943RUE RICHELIEU6100173252000€2520€
2020-12-2943RUE RICHELIEU6100173252000€2520€
2024-01-0343RUE RICHELIEU6100173500000€5000€
2024-01-0343RUE RICHELIEU6100173500000€5000€
2022-05-3155RUE DE LA REPUBLIQUE5134163110000€821€
2022-05-3155RUE DE LA REPUBLIQUE5134163110000€821€
2022-07-081VEN KERIVIN483122170000€2048€
2022-07-081VEN KERIVIN483122170000€2048€
2021-04-301RUE SANE48361200000€2410€
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2021-06-1830RUE KERIVIN6150378431994€2880€
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2023-07-1049RUE DE LA REPUBLIQUE5129607653500€5066€
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2023-10-169RUE POULLAOUEC5112279330000€2946€
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2023-03-2947RUE DE LA REPUBLIQUE598354419300€4279€
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2020-10-3015VEN KERIVIN339183120000€3077€
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2022-12-146VEN KERIVIN243147142000€3302€
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2023-06-205RUE D ESTIENNE D ORVES486302251520€2925€
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2024-03-288VEN KERIVIN5109274240000€2202€
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2020-10-2929RUE JEANNE D ARC610750787000€813€
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2022-09-197RUE SANTOS DUMONT590254416700€4630€
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2020-04-107RUE SANTOS DUMONT590254162000€1800€
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2021-08-2031RUE JEANNE D ARC492335180000€1957€
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2021-10-076RUE DE GUERNEVEZ6117367220000€1880€
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2023-05-0346RUE KERJAOUEN362307226000€3645€
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2023-01-31156RUE DU GUELMEUR596448291000€3031€
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2021-12-2088RUE JULES GUESDE611356313000€2770€
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2022-12-2152RUE DU CAPITAINE GUYNEMER5130276290000€2231€
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2022-08-261RUE SANTOS DUMONT377350285000€3701€
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2021-08-0422RUE POULLAOUEC5131278311000€2374€
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2021-07-022RUE EDOUARD CORBIERE48294214000€2610€
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2020-05-1941RUE DU CAPITAINE GUYNEMER582208170000€2073€
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2020-08-2537RUE VILLARET DE JOYEUSE5120212369000€3075€
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2023-09-2921RUE POULLAOUEC5110285400000€3636€
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2023-08-1129RUE EMILE SOUVESTRE6141176300000€2128€
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2022-02-165RUE DE GUERNEVEZ4104459480000€4615€
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2022-12-1937RUE DU CAPITAINE GUYNEMER71500318000€2120€
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2024-02-1614RUE DE GUERNEVEZ366296287000€4348€
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2023-09-0111RUE DU MERLE BLANC490218335000€3722€
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2022-03-2285RUE JULES GUESDE395297245000€2579€
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2020-10-0667RUE GEORGES MELOU5105200285000€2714€
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2023-04-2418RUE DU DOURIC365446180000€2769€
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2024-02-0921RUE KERUSCUN6143165315000€2203€
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2020-07-2164RUE JEANNE D ARC6154306260000€1688€
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2024-01-2664RUE JEANNE D ARC6154306412000€2675€
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2022-08-2228RUE EMILE SOUVESTRE4108124236000€2185€
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2022-07-2912RUE EMILE SOUVESTRE482104350000€4268€
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2023-03-3147RUE GEORGES MELOU384306210000€2500€
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2022-01-3112RUE JEAN LE GALL7142125305000€2148€
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2020-07-0333RUE DE GASTE9290691675000€2328€
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2020-07-106RUE VILLARET DE JOYEUSE38694300000€3488€
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2023-03-3022RUE DE GUERNEVEZ8144406434900€3020€
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2022-04-261RUE LOUISE DE KEROUAL4118152243500€2064€
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2023-03-2458RUE GEORGES MELOU8167369435000€2605€
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2023-12-296RUE DU MERLE BLANC6140273320000€2286€
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2023-01-11141RUE DU GUELMEUR359229104000€1763€
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2023-05-091RUE LITTRE510415992000€885€
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2021-03-1116RUE KERIVIN310569130000€1238€
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2020-12-0162RUE GEORGES MELOU488317256300€2913€
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2023-09-2642RUE GEORGES MELOU6156300438000€2808€
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2023-08-0915RUE KERJEAN VRAS4103375447200€4342€
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2023-07-0312RUE KERIVIN6120137327000€2725€
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2021-08-03142RUE DU GUELMEUR370226197000€2814€
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2021-07-168RUE AUGUSTE RODIN593424200000€2151€
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2021-09-3074RUE GEORGES MELOU461237190000€3115€
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2021-12-2122RUE ERNEST RENAN36293192000€3097€
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2020-11-1676RUE GEORGES MELOU366230212500€3220€
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2021-06-2249RUE LACORDAIRE355214210000€3818€
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